自己破産しても賃貸物件を借りることはできますか？

賃貸物件を借りる際には、まずは賃貸人、つまり大家さんによる審査があります。

その際には収入状況等を伝えることになるかと思いますが、ここでは家賃の支払いに問題がない収入があるといえるのであれば、特に問題になることはないかと思います。

中には、官報によって自己破産をしたことがばれるのではないかと心配な方もいらっしゃるかもしれません。

たしかに、自己破産すると官報に氏名と住所が記載されることにはなり、誰でもそれを確認することはできますが、一般の方で確認しているような方は少なく、賃貸人が契約の都度わざわざ官報を確認しているとは考え難いです。

次に、保証人の審査があります。

保証人は、親族などの自然人がなる場合と、保証会社を利用することを求められる場合との２パターンがあります。

親族等が保証人となる場合は、その親族の経済力に問題がなければ、特に問題なく契約を行えると考えられます。

他方で、保証会社の利用を求められる場合で、その保証会社が貸金業を営んでいるような会社である場合には、注意が必要です。

こうした会社の場合は、信用情報機関に個人の信用情報を確認する権限がありますので、債務整理手続を行っている事実を知ることができます。

そうなると、信用情報を理由として保証を拒絶されてしまう可能性があり、結果的に賃貸借契約を結べないということがあり得ます。